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Glossário de documentação de imóvel
Todos imóvel tem um documento de seu proprietário, denominado titulo propriedade, que é lavrado em livro próprio por Cartório de Notas, e dele são extraídas algumas vias: a primeira chamada traslado e, a segunda e as demais chamadas certidões.
veja os tipos de titulo mencionado e significados;
Escritura de Compra e Venda ou Escritura Definitiva - Como diz o nome, é feita quando comprador paga o preço total, sendo imitido na posse definitiva do imóvel;
Escritura de Compra e Venda com Pacto Adjeto de Hipoteca - Quando o comprador paga o total do preço, porém através de empréstimo, ficando o imóvel hipotecado ao credor, ou á instituição que cedeu o empréstimo como garantia de pagamento;
Escritura de Promessa de Compra e Venda - É lavrada quando o comprador paga a prazo (parcelado) pelo imóvel;
Escritura de Promessa de Cessão - No caso do vendedor possuir uma promessa de compra e venda e prometer ceder o saldo da dívida que tem como o dono anterior (interveniente);
Escritura de Doação - Quando o imóvel foi havido gratuitamente. Ex: O pai doa para o filho; geralmente neste caso pai guarda para si o direito de usufruto, ficando então o imóvel gravado, através de cláusula inserida na escritura. Pode doar também sem manter o usufruto;
Escritura de Doação em pagamento - Quando a pessoa tem uma dívida e, não tendo como pagar, dá o imóvel em pagamento da dívida, claro que com a concordância do credor;
Escritura de Permuta - Quando se troca um imóvel por outro, mesmo de diferentes valores;
Convenção de Condomínio - Para estabelecer normas, regras, deveres, direitos e obrigações de um condomínio.
