Fique atento a três aspectos fundamentais, para quem deseja adquirir um imóvel sendo apartamento ou casa ainda na planta, Ante de optar pelo imóvel tem de conhecer a construtora, saber se essa construtora é conhecida no mercado pela entrega da obras no prazo ou se tem algum problema com a legalização do terreno e da construção tudo isso deve ser importante para analisar a segurança do negócio.Converse com algum corretores de imóveis que seja da sua confiança e visite os empreendimentos entregues pela empresa.
Em termos de documentação do empreendimento, que muitos ainda não sabe que um imóvel que está em processo de construção, só pode ser vendido depois que houver REGISTRO de sua incorporação em cartório. É uma prática conhecida com RI (Registro de Incorporação), com uma documentação que apresenta uma descrição sobre o que será construído, e qual a empresa que vai administrar a obra até sua conclusão final.
O comprador deve formalizar a transição em cartório , esse é um passo muito importante ao está adquirindo esse imóvel na planta. Desde a celebração do contrato de promessa da compra e comercialização de um determinado imóvel até a efetiva transferência da propriedade para o comprador,os documentos precisam ser levados ao cartório de registro de imóveis para que fique constatado na matrícula do imóvel. Com registro de todos os passos da transação em cartório, o comprador consegue obter mais segurança e evitar que seja prejudicado por uma venda dupla do imóvel que venha obter, veja tudo isso também com a incorporadora ou construtora para você detalhar a informação, qual a sua responsabilidade.
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