RESUMO DOS PAGAMENTOS PARA AUXILIAR NA DECISÃO DE COMPRA

RESUMO DOS PAGAMENTOS PARA AUXILIAR NA 

DECISÃO DE COMPRA

COMPRA DA UNIDADE ATÉ......

PRÉ-OBRA

PAGAMENTOS ÚNICOS:

1- Entrada - em  cheque ou depósito no momento da assinatura do contrato.

PAGAMENTOS MENSAIS:

1- Parcelas mensais, semestrais e/ou anuais pagas à incorporadora via boleto - parte não financiada da compra.

OBS: Todas as parcelas são corrigidas mensalmente pelo INCC acumulado

A ASSINATURA DO FINANCIAMENTO INDIVIDUAL ATÉ......

OBRA

PAGAMENTOS ÚNICOS:

1- ITBI  e Registro de imóveis - para cartório e prefeitura, cobrando via boleto

2- Emolumentos referentes ao financiamento pagos para o banco

PAGAMENTOS MENSAIS:

1- Parcelas mensais, semestrais e /ou anuais pagas à incorporadora via boleto - parte não financiada da compra.

2- Juros obra e seguros mensais relativos ao financiamento pago ao banco por débito em conta.

3- Correção monetária pelo INCC das liberações do financiamento para obra, pago via boleto para incorporadora.

OBS: Todas as parcelas são corrigidas mensalmente pelo INCC acumulado.

ENTREGA DAS CHAVES ATÉ O FIM DO FINANCIAMENTO

UNIDADE ENTREGUE

PAGAMENTOS ÚNICOS:

1- Matricula individualizada - para cartório, cobrado via boleto.

PAGAMENTOS MENSAIS:

1- Remanescente das parcelas mensais, semestrais e/ou anuais pagas direto à incorporadora via boleto - parte não financiada da compra

2- Parcelas de amortização do financiamento pagas ao banco via débito em conta.

Atenção:Algumas Incorporadora ou intermediária não cobra serviço de Assessoria Técnica Imobiliária, nem taxa de análise de crédito

QUAIS OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA A SIMULAÇÃO DO FINANCIAMENTO? CÓPIAS SIMPLES OU DIGITALIZADAS, ENVIADAS POR E-MAIL, DE:

RG (de todos os envolvidos na compra)

CPF ( de todos os envolvidos na compra)

Comprovante de residência atual (conta de consumo: água/luz/telefone);

Certidão de estado civil ( nascimentos, casamento - se separado judicialmente, com averbação);

Comprovante de renda: Formal (CLT) - 3 últimos holerites ou informal (AUTÔNOMO, RENDA EXTRA) - 3 últimos extratos bancários de conta corrente, pessoa física;

Extrato atualizados de FGTS;

Carteira de Trabalho (CLT), todas as páginas preenchidas;

Declaração de Imposto de Renda mais Recibo de entrega, ou de isento;

Com restrição no nome: documento que comprove a quitação da dívida ou negociação em andamento.